租房的软件技术文档
1. 与系统概述
租房的软件是为解决房屋租赁市场信息不对称、流程繁琐等问题设计的智能化管理平台，主要面向房东、租客及物业管理人员。该软件通过整合房源发布、在线预约、合同管理、支付结算等功能，实现租赁全流程数字化管理。其核心目标包括：
系统采用B/S架构，基于Spring Boot+Vue技术栈开发，具备高扩展性和跨平台兼容性。
2. 系统架构与技术选型
2.1 整体架构设计
租房的软件采用分层架构，分为：
1. 前端层：Vue.js框架实现动态交互界面，支持响应式布局；
2. 业务逻辑层：Spring Boot提供RESTful API，集成Shiro权限控制；
3. 数据层：MySQL存储房源、订单、用户数据，Redis缓存高频访问信息（如热门房源）；
4. IoT扩展层：支持对接智能门锁、人脸识别设备（腾讯AI技术）。
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A[用户端Vue] > B[API网关]
B > C[Spring Boot服务]
C > D[MySQL数据库]
C > E[Redis缓存]
C > F[智能硬件接口]
2.2 关键技术选型
| 模块 | 技术方案 | 说明 |
| 前端开发 | Vue2.x + Element UI | 实现组件化开发与美观交互 |
| 后端框架 | Spring Boot + MyBatis Plus | 快速构建微服务接口 |
| 安全认证 | Shiro + JWT | 支持角色权限分级（租客/房东/管理员） |
| 地图服务 | 百度地图API | 房源地理位置展示与路线规划 |
| 数据可视化 | ECharts | 生成租赁趋势分析报表 |
3. 核心功能模块说明
3.1 用户管理模块
3.2 房源信息管理
3.3 订单与合同管理
3.4 物联设备集成
4. 使用说明与操作流程
4.1 租客端操作指南
1. 注册/登录：手机号验证或第三方授权（微信/支付宝）；
2. 房源搜索：筛选条件包括租金、户型、通勤时间（集成地铁线路数据）；
3. 预约看房：选择时间后系统自动生成二维码通行证；
4. 签约支付：确认合同条款后完成线上支付。
4.2 房东端管理流程
1. 房源发布：填写房源详情并上传产权证明（OCR自动识别）；
2. 订单处理：查看租客信用评分（对接芝麻信用），确认签约；
3. 财务对账：后台查看租金到账记录与提现申请。
4.3 管理员后台功能
5. 配置要求与环境部署
5.1 运行环境
| 组件 | 最低配置 |
| 服务器 | 4核CPU/8GB内存/100GB SSD |
| 数据库 | MySQL 5.7+，InnoDB引擎 |
| 缓存 | Redis 6.0+ |
| Web容器 | Tomcat 8.5+/Nginx 1.18+ |
5.2 开发环境要求
5.3 第三方服务依赖
| 服务类型 | 用途 | 参考案例 |
| 短信平台 | 用户验证码发送 | 阿里云短信服务 |
| 人脸识别 | 房东身份核验 | 腾讯AI |
| 电子签名 | 合同法律效力保障 | e签宝API |
6. 维护与扩展建议
6.1 版本控制规范
6.2 可扩展性设计
6.3 监控与优化
本技术文档详细阐述了租房的软件的系统架构、功能设计及运维要求。通过整合Spring Boot的高效后端与Vue的灵活前端，该软件实现了租赁流程的全生命周期管理。未来可通过接入更多智能硬件（如能耗监测设备）进一步扩展应用场景，为租房的数字化转型提供标杆解决方案。
